Замена дорожного покрытия : создаем надежное основание для будущего
Компания «Хорта» выполняет полную замену дорожного покрытия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы демонтируем отслужившее свой срок асфальтобетонное покрытие, восстанавливаем основание и укладываем новое дорожное полотно «под ключ». Эта услуга востребована, когда ямочный ремонт уже неэффективен: покрытие покрыто сетью трещин, имеет множественные просадки, колейность и не подлежит точечному восстановлению. Работы выполняются с применением современной фрезерной техники, собственных асфальтоукладчиков и катков, с полным комплексом сопутствующих мероприятий: восстановлением водоотведения, заменой бортового камня, нанесением разметки и установкой знаков. Гарантируем, что новое покрытие прослужит десятилетия без капитального ремонта.
Почему выбирают компанию «Хорта»?
Комплексный капитальный подход
Мы не просто меняем верхний слой асфальта — проводим полное обследование и при необходимости восстанавливаем основание, устраняем причины разрушения покрытия (проблемы с водоотведением, слабым грунтом), что гарантирует долговечность результата.
Собственная фрезерная техника
В нашем парке — дорожные фрезы различной ширины, которые позволяют быстро и аккуратно снять старое покрытие. Фрезерованный асфальт (асфальтовая крошка) перерабатывается и может быть использован для устройства оснований на других объектах, что снижает стоимость работ.
Экологичность и экономия
Старое покрытие не вывозится на свалки, а перерабатывается для повторного использования. Это соответствует принципам устойчивого развития и позволяет заказчику сэкономить на вывозе и утилизации строительного мусора.
Собственный парк дорожной техники
Асфальтоукладчики, тяжёлые вибрационные катки, самосвалы, автогрейдеры — всё своё. Работаем без субподрядчиков, что гарантирует единый контроль качества на всех этапах и соблюдение сроков.
Полное согласование и документация
Берём на себя получение ордеров ГАТИ, согласование схемы организации дорожного движения с ГИБДД, взаимодействие с владельцами инженерных сетей. Заказчику не нужно заниматься бюрократией.
Работа без остановки движения
Организуем работы поэтапно: фрезеруем и укладываем асфальт полосами, оставляем проходы для транспорта и пешеходов, работаем в ночное время на загруженных участках.
Кому нужна эта услуга?
- Управляющим компаниям и ТСЖ — для дворовых территорий с множественными просадками, трещинами и ямами, где точечный ремонт проводится ежегодно, но не решает проблему.
- Муниципальным образованиям и районным администрациям — для капитального ремонта улиц местного значения в рамках муниципальных программ и федеральных проектов.
- Владельцам бизнес-центров, ТЦ и складских комплексов — для обновления покрытий парковок и подъездных путей, которые утратили эксплуатационные качества и портят имидж объекта.
- Промышленным предприятиям — для замены покрытий на внутренних проездах, грузовых площадках, где износ происходит особенно интенсивно из-за тяжёлой техники.
- Правлениям СНТ и коттеджных посёлков — для капитального обновления внутрипоселковых дорог, которые были построены десятилетия назад и полностью выработали свой ресурс.
- Застройщикам — для замены покрытий на территориях жилых комплексов в рамках гарантийных обязательств или при подготовке к передаче на баланс управляющей компании.
- Управляющим компаниям и ТСЖ — для дворовых территорий с множественными просадками, трещинами и ямами, где точечный ремонт проводится ежегодно, но не решает проблему.
- Муниципальным образованиям и районным администрациям — для капитального ремонта улиц местного значения в рамках муниципальных программ и федеральных проектов.
- Владельцам бизнес-центров, ТЦ и складских комплексов — для обновления покрытий парковок и подъездных путей, которые утратили эксплуатационные качества и портят имидж объекта.
- Промышленным предприятиям — для замены покрытий на внутренних проездах, грузовых площадках, где износ происходит особенно интенсивно из-за тяжёлой техники.
- Правлениям СНТ и коттеджных посёлков — для капитального обновления внутрипоселковых дорог, которые были построены десятилетия назад и полностью выработали свой ресурс.
- Застройщикам — для замены покрытий на территориях жилых комплексов в рамках гарантийных обязательств или при подготовке к передаче на баланс управляющей компании.
- Государственным и муниципальным учреждениям — для обновления территорий вокруг школ, больниц, административных зданий в соответствии с современными нормами.
- Государственным и муниципальным учреждениям — для обновления территорий вокруг школ, больниц, административных зданий в соответствии с современными нормами.
Процесс сотрудничества:
1
Комплексное обследование и дефектовка.
Наш инженер выезжает на объект, проводит детальную оценку состояния покрытия и основания. Выполняет геодезическую съёмку, определяет глубину разрушений, выявляет причины деформаций (проблемы с водоотведением, слабым грунтом, коммуникациями).
2
Проектирование и составление сметы.
На основании обследования разрабатываем проект замены покрытия: определяем необходимость восстановления основания, рассчитываем конструкцию нового «пирога», подбираем тип асфальтобетонной смеси. Готовим подробную смету.
3
Согласование проектной документации.
При необходимости согласовываем проект с ГАТИ, ГИБДД, Комитетом по благоустройству, владельцами инженерных сетей. Получаем ордер на производство работ.
4
Организация движения.
Разрабатываем и согласовываем схему организации дорожного движения на период ремонта, устанавливаем временные знаки и ограждения, организуем объезды.
5
Фрезерование старого покрытия.
Снятие существующего асфальтобетонного покрытия дорожной фрезой на проектную глубину. Вывоз или складирование фрезерованного материала для последующей переработки.
6
Восстановление основания.
При выявлении дефектов основания выполняем его ремонт: фрезерование слабых участков, отсыпка песчано-щебёночной подушки с послойным уплотнением, устройство дренажных систем при необходимости.
7
Замена бортового камня.
Демонтаж старых и установка новых бортовых камней с бетонным ограждением. Это обеспечивает чёткие границы проезжей части и правильный водоотвод.
8
Проливка битумной эмульсией.
Обработка основания битумной эмульсией для обеспечения сцепления с новым покрытием.
9
Укладка нового асфальтобетонного покрытия.
Доставка горячей смеси с АБЗ, укладка асфальтоукладчиком в нижний слой из крупнозернистой смеси и верхний слой из мелкозернистой или ЩМА. Уплотнение тяжёлыми катками с контролем температуры и плотности.
10
Обустройство территории.
Нанесение дорожной разметки термопластиком, установка знаков по СОДД, монтаж пешеходных ограждений, восстановление газонов и примыканий к существующим покрытиям.
11
Сдача объекта.
Исполнительная съёмка, подписание актов, передача заказчику полного комплекта документации, включая акты скрытых работ и паспорта на материалы.
Сроки исполнения
Сроки зависят от площади участка, необходимости восстановления основания и объёма сопутствующих работ:
- Небольшие участки (дворовые проезды, парковки до 500 м²) — от 1 до 2 недель.
- Средние объекты (дворы многоквартирных домов, территории ТЦ до 2 000 м²) — от 2 до 4 недель.
- Крупные объекты (улицы, протяжённые проезды более 2 000 м²) — от 1 до 3 месяцев.
- Особо сложные объекты (с перекладкой коммуникаций, устройством ливневой канализации) — от 2 до 5 месяцев.
Работы ведутся в тёплый сезон (апрель–октябрь). При необходимости применяем литой асфальт и специальные технологии, позволяющие выполнять работы в межсезонье.
Гарантии качества
- Гарантия на новое покрытие — от 24 до 48 месяцев в зависимости от категории объекта и интенсивности эксплуатации.
- Гарантия на основание — до 60 месяцев при соблюдении условий эксплуатации.
- Соответствие нормативам. Все работы выполняются в строгом соответствии с СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги», ГОСТ 9128-2013 «Смеси асфальтобетонные дорожные», ГОСТ Р 50597-2017 и другими действующими нормативами.
- Лабораторный контроль. Проводим испытания плотности, коэффициента уплотнения, ровности и сцепных свойств покрытия с привлечением аккредитованной дорожной лаборатории. На каждую партию асфальтобетонной смеси предоставляются паспорта качества.
- Качественные материалы. Работаем с проверенными асфальтобетонными заводами. Используем только сертифицированные материалы с паспортами качества.
- Полный комплект исполнительной документации. Передаём заказчику исполнительные схемы, акты скрытых работ с фотофиксацией, акты лабораторных испытаний, паспорта на материалы — всё, что необходимо для сдачи объекта в эксплуатацию и прохождения проверок ГАТИ.
- Гарантийное обслуживание. В течение гарантийного срока устраняем все выявленные дефекты за свой счёт: ямочный ремонт, восстановление разметки, замену знаков.
Цены
Сроки исполнения
Срок реализации проекта зависит от площади территории и сложности задач. Например, благоустройство небольшой прилегающей площадки может занять от 5 рабочих дней, тогда как комплексное преображение территории крупного завода — от 1 до 3 месяцев. Точные сроки всегда фиксируются в договоре.
