Строительство парковок: организуйте пространство с умом
Продуманная и качественно выполненная парковка — важная часть имиджа бизнеса или жилого комплекса и залог безопасности водителей и пешеходов.
Компания «Хорта» выполняет строительство парковок любого типа в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Мы устраиваем гостевые парковки во дворах жилых комплексов, плоскостные стоянки у торговых и бизнес-центров, перехватывающие парковки у станций метро, паркинги на территориях промышленных предприятий и парковки в коттеджных посёлках. Работы ведутся «под ключ»: от проектирования и согласований до устройства покрытия, разметки, освещения, водоотведения и озеленения. Гарантируем соответствие построенных парковок градостроительным нормам, требованиям ГАТИ и расчётным нормативам по количеству машиномест.
Почему выбирают компанию «Хорта»?
Соблюдение нормативов по машиноместам
Глубоко знаем требования СП 4.13130, СП 82.13330 и местных регламентов по обеспеченности парковочными местами. Проектируем парковки так, чтобы объект прошёл любые проверки и был принят в эксплуатацию без замечаний.
Комплексное благоустройство территории
Строим не просто стоянку, а полноценное парковочное пространство: с освещением, видеонаблюдением, ливневой канализацией, озеленением, навигацией и малыми архитектурными формами. Всё в едином стиле с окружающим объектом.
Разнообразие покрытий под задачу
Предлагаем оптимальное решение для каждого объекта: асфальтобетон для интенсивных стоянок, тротуарная плитка для парковок у ТЦ и БЦ, газонные решётки для экопарковок во дворах, комбинированные решения.
Правильное водоотведение
Главная проблема парковок — лужи и наледь зимой. Проектируем и устраиваем эффективную систему ливневой канализации с дождеприёмниками, уклонами и выпусками в коллектор, что обеспечивает сухое покрытие в любую погоду.
Согласования со всеми инстанциями
Берём на себя получение ордера ГАТИ, согласование схемы организации дорожного движения с ГИБДД, взаимодействие с владельцами смежных инженерных сетей. Заказчику не нужно заниматься бюрократией.
Собственный парк техники
Экскаваторы, автогрейдеры, асфальтоукладчики, катки, самосвалы — всё своё. Работаем без субподрядчиков, что гарантирует единый контроль качества и соблюдение сроков на всех этапах.
Гарантия долговечности
Мы уверены в качестве своей работы и предоставляем официальную гарантию на выполненные работы и использованные материалы.
Кому нужна эта услуга?
Строительство парковок необходимо:
- Застройщикам жилых комплексов — для устройства гостевых и перехватывающих парковок в соответствии с расчётной обеспеченностью машиноместами, что является обязательным условием сдачи дома в эксплуатацию.
- Владельцам торговых и бизнес-центров — для создания удобных парковок посетителей и арендаторов, что напрямую влияет на посещаемость и привлекательность объекта.
- Управляющим компаниям и ТСЖ — для устройства гостевых парковок во дворах, разгрузки придомовой территории от хаотичной парковки, повышения комфорта жителей.
- Муниципальным образованиям — для строительства перехватывающих парковок у станций метро, остановок общественного транспорта, социальных объектов в рамках программ развития транспортной инфраструктуры.
- Промышленным предприятиям и логистическим комплексам — для устройства парковок легковых автомобилей сотрудников и стоянок грузового транспорта.
- Владельцам коттеджных посёлков — для организации гостевых парковок на въезде в посёлок и в общественных зонах.
Строительство парковок необходимо:
- Застройщикам жилых комплексов — для устройства гостевых и перехватывающих парковок в соответствии с расчётной обеспеченностью машиноместами, что является обязательным условием сдачи дома в эксплуатацию.
- Владельцам торговых и бизнес-центров — для создания удобных парковок посетителей и арендаторов, что напрямую влияет на посещаемость и привлекательность объекта.
- Управляющим компаниям и ТСЖ — для устройства гостевых парковок во дворах, разгрузки придомовой территории от хаотичной парковки, повышения комфорта жителей.
- Муниципальным образованиям — для строительства перехватывающих парковок у станций метро, остановок общественного транспорта, социальных объектов в рамках программ развития транспортной инфраструктуры.
- Промышленным предприятиям и логистическим комплексам — для устройства парковок легковых автомобилей сотрудников и стоянок грузового транспорта.
- Владельцам коттеджных посёлков — для организации гостевых парковок на въезде в посёлок и в общественных зонах.
- Частным заказчикам — для устройства парковок на несколько машин на территориях частных домовладений.
- Частным заказчикам — для устройства парковок на несколько машин на территориях частных домовладений.
Процесс сотрудничества:
1
Обследование участка и замеры.
Наш инженер выезжает на объект, оценивает рельеф, тип грунтов, существующие коммуникации, транспортные и пешеходные потоки. Выполняет геодезическую съёмку и определяет оптимальное расположение парковки.
2
Проектирование парковки.
Разрабатываем план стоянки с учётом нормативов: размеры машиномест, ширина проездов, радиусы поворотов, уклоны, количество мест для маломобильных граждан. Проектируем ливневую канализацию, освещение, озеленение.
3
Согласование проектной документации.
Согласовываем проект с ГАТИ, ГИБДД, Комитетом по благоустройству, владельцами смежных инженерных сетей. Получаем ордер на производство работ.
4
Подготовка территории.
Снятие растительного слоя грунта, вывоз мусора, планировка участка с проектными уклонами для отвода воды.
5
Прокладка инженерных сетей.
Устройство ливневой канализации с дождеприёмниками и колодцами, прокладка кабельных линий для освещения и видеонаблюдения.
6
Устройство основания.
Отсыпка и послойное уплотнение песчано-щебёночной подушки, укрепление слабого грунта геотекстилем при необходимости.
7
Установка бортового камня.
Монтаж бортовых камней для разграничения парковочных мест, проездов, газонов и пешеходных зон.
8
Укладка покрытия.
Устройство асфальтобетонного покрытия, укладка тротуарной плитки или монтаж газонных решёток — в зависимости от проекта.
9
Нанесение разметки и установка знаков.
Разметка машиномест, пешеходных переходов, стрелок направления, установка знаков по СОДД, монтаж колесоотбойников.
10
Монтаж освещения и видеонаблюдения.
Установка опор, LED-светильников, камер видеонаблюдения, подключение к сетям.
11
Благоустройство прилегающих зон.
Озеленение, установка скамеек, урн, информационных стендов, устройство пешеходных дорожек и пандусов для маломобильных граждан.
12
Сдача объекта.
Исполнительная съёмка, подписание актов, передача заказчику полного комплекта документации для постановки на учёт и эксплуатации.
Сроки исполнения
Сроки зависят от размера парковки, типа покрытия и объёма сопутствующих работ:
- Небольшие парковки (до 20 машиномест, гостевые во дворах) — от 1 до 3 недель.
- Средние парковки (20–100 машиномест, у ТЦ и БЦ) — от 3 недель до 2 месяцев.
- Крупные парковки (более 100 машиномест, перехватывающие, на территориях предприятий) — от 2 до 4 месяцев.
Работы ведутся в тёплый сезон (апрель–октябрь). Подготовительные этапы возможны и в межсезонье.
Гарантии качества
- Гарантия на покрытие — от 12 до 36 месяцев в зависимости от типа покрытия и интенсивности эксплуатации.
- Гарантия на основание — до 48 месяцев при соблюдении условий эксплуатации.
- Гарантия на ливневую канализацию и системы освещения — от 12 до 24 месяцев.
- Соответствие нормативам. Все работы выполняются в соответствии с СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты», СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий», СП 4.13130.2013, ГОСТ Р 52289-2004 и другими действующими нормативами.
- Качественные материалы. Работаем с проверенными поставщиками. На все материалы — паспорта качества и сертификаты.
- Лабораторный контроль. Проводим испытания плотности, коэффициента уплотнения, ровности покрытия с привлечением аккредитованной лаборатории.
- Полный комплект исполнительной документации. Передаём заказчику исполнительные схемы, акты скрытых работ, акты лабораторных испытаний, паспорта на материалы — всё, что необходимо для сдачи парковки в эксплуатацию.
- Гарантийное и сервисное обслуживание. В течение гарантийного срока устраняем все дефекты за свой счёт. Предлагаем договоры на постгарантийное обслуживание: сезонный ремонт, очистку ливнёвки, обслуживание освещения, обновление разметки.
